Wir verkaufen ein Zweifamilienhaus mit hübschem Garten, Mieteinnahmen und Ausbaureserve unter dem Dach.
- Standort: 08064 Zwickau
- Baujahr: ca. 1925
- letzte Modernisierung: 2008 (Fenster)
- Wohnfläche: ca. 124 m² + Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Grundstück: ca. 532 m²
- Modernisierungsbedarf
- Energieausweis vorhanden
- verfügbar nach Verkauf
OBJEKTBESCHREIBUNG:
- familienfreundliches Wohnen mit zusätzlichem Mietertrag – attraktive Möglichkeit zur finanziellen Entlastung bei der Immobilienfinanzierung
- Zweifamilienhaus, best. aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche, derzeit vermietet
- Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche, sofort verfügbar
- Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial als weitere Wohnfläche
- idyllischer Garten mit viel Privatsphäre, derzeit von den Mietern im EG genutzt
- zwei Garagen sowie weitere Werkstatt- und Nutzräume
- aktuelle Mieteinnahmen von 472,00 € Nettokaltmiete pro Monat
- ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme, für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
MODERNISIERUNGEN:
- 1992: Heizungsanlage
- 1992: Fassadendämmung
- 2003: Hauseingangstür
- 2003: Dach, Dachfenster, Dachrinnen
- 2008: Fenster
KONDITIONEN:
- Kaufpreis: 170.000,00 Euro VHB
- Provision: keine
- Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren.
Besichtigungen führen wir nach Terminvereinbarung durch. Bitte sprechen Sie uns an.
Sämtliche Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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